jvpProces zakupu domu nie wymaga zastraszania i przytłaczającego. Trochę
Kroki powinny być podejmowane przed, w trakcie, a także po odkryciu domu swoich marzeń. Jeśli zdecydowałeś się kupić nieruchomość, przestrzegaj tego planu w celu uzyskania prostego i udanego zamknięcia.
Dowiedz się dokładnie, ile możesz pożyczyć, a także uzyskać wstępnie zatwierdzoną pożyczkę
Większość banków zwykle pożycza nawet 75 procent kosztów zakupu domu, więc możesz spodziewać się spłaty w wysokości 25 procent. Instytucje pożyczkowe, takie jak FirstXtra, będą chciały ocenić swoją stabilność pieniężną, aby zapewnić, że będziesz w stanie dokonać miesięcznej pożyczki mieszkaniowej, a także płatności podatkowych od nieruchomości mieszkalnych, odkryj więcej od tego brokera pożyczki mieszkaniowej Red Deer. Twój bankier przyjrzy się comiesięcznym zarobkom Twojej rodziny, aby ocenić, która część przechodzi na koszty mieszkaniowe (które powinny być niższe niż 32 procent). Ponadto Twój bank przyjrzy się również wszelkiego rodzaju dodatkowym zobowiązaniom finansowym, które musisz dokonywać miesięcznie, w tym karty historii kredytowej, pożyczki kapitałowe, a także płatności samochodowe i ciężarówki. Dlaczego nie zobaczyć tej witryny słonecznych pożyczek w Wielkiej Brytanii, aby uzyskać bardziej doskonały wybór finansów?
W sumie ta kwota, a także koszty mieszkaniowe, nie powinna przekraczać 40 procent miesięcznego dochodu brutto rodziny, gdy szukam opcji, sprawdź tutaj tę Indiana Industrial Money Loans. Konieczne jest również ocena planu budżetowego w domu, a także realistyczne, co dokładnie chcesz wydać w domu. Nadszedł czas, aby rzucić okiem na swoje miesięczne wydatki, a także ustalić, które z nich są ustalone, a także które chcesz ograniczyć.
Zrozum ogólne koszty zakupu domu
Spójrz na całe zdjęcie, a także podłącz kwotę dolara do każdej części procesu zakupu domu. Możesz spodziewać się zapłacenia podatku od przeniesienia gruntów (część ceny zakupu), GST, opłat prawnych (musisz zatrudnić adwokata, aby zsumować transakcję, a także ocenę wszystkie dokumenty), koszty przeprowadzki, opłaty z inspekcji domu, a także dowolny typ napraw napraw, które będziesz chciał zrobić w nowym domu przed przeprowadzką. Istnieje również wiele długotrwałych kosztów w tym domu. Weź pod uwagę miesięczne płatności inne niż pożyczka mieszkaniowa, a także podatki od nieruchomości mieszkalnych, które będziesz wymagać nad planem budżetowym, takim jak płatności za media, ubezpieczenie domu, naprawy, a także opłaty mieszkaniowe, jeśli dotyczy.
Określ, co chcesz
Jaki rodzaj domu chcesz kupić teraz, kiedy dokładnie rozumiesz, ile możesz sobie pozwolić? Mieszkanie? Mały bungalow? Rozległy dom z trawnikiem, a także w pobliżu instytucji? Zastanów się, ile obszaru potrzebujesz, jakie rodzaje mieszkań chcesz spojrzeć, a także tam, gdzie chcesz mieszkać. Wolałbyś niedawno rozwinięty dom zamiast fixer-adpper? Niektórzy nabywcy są przyciągani do gwarancji obejmujących nowe domy, a także chcą być w stanie spersonalizować obszar przed jego zbudowaniem. Inni doceniają atrakcyjność, a także koszt ponownego sprzedaży starszego domu, a także są gotowi włożyć trochę smaru łokciowego (i więcej pieniędzy) na jego naprawienie. Dokładnie ile sypialni, a także łazienki? Jakie inne funkcje są dla Ciebie ważne? Czy wymagasz garażu do samochodów i ciężarówki, a także piwnicy do przechowywania lub dodatkowej przestrzeni życiowej? Czy lubisz gotować, a także chcesz większej kuchni w następnym domu? Są to wszystkie ważne czynniki, na które należy obejrzeć. Następnie jest miejsce do rozważenia. Jaka jest Twoja wymarzona okolica? Czy wymagacie bycia w pobliżu szkół, centrum miasta, transportu publicznego lub innych udogodnień? Czy chcesz online w spokojnej okolicy z dużą częścią obszaru między tobą, a także sąsiadami, czy wolisz być w obszarze metropolitalnym z dużymi działalnością?
Zacznij oglądać domy
Teraz, gdy masz listę kontrolną tego, za co kupujesz, będziesz wymagać wybrania, czy pracować z prawdziwym agentem nieruchomości, czy też sam. Agent może pomóc w poprowadzeniu Cię we właściwym kierunku, przekazując ich zrozumienie dzielnic, a także trendów cenowych. Agent może dostarczyć Ci oferty odpowiednie dla twoich pragnień, jak i potrzeb, obiektywnie doradzisz wartości mieszkaniowe, a także pomóc negocjować koszty, gdy jesteś przygotowany do złożenia oferty.
Dokonać inspekcji
Gratulacje! Odkryłeś dom swoich marzeń, a także sprzedawcy zaakceptowali Twoją ofertę. Przed zbliżeniem się datą zamknięcia będziesz wymagać zatrudnienia inspektora domowego, aby dokładnie ocenić nieruchomość mieszkalną w celu ustalenia jej stanu fizycznego. Inspektor domowy może odkryć poważne problemy z nieruchomościami mieszkalnymi (takimi jak hydraulika, elektryczna lub strukturalna), które w innym przypadku nie byłyby oczywiste na pierwszy rzut oka. Kontrola domu jest istotną częścią domu kupowania procesówS, a także kosztem kilkuset dolarów, to wartościowe wydatki, które mogą potencjalnie zaoszczędzić kilka tysięcy dolarów na dłuższą metę; Jeśli wymagane są poważne naprawy, negocjacje w celu naprawy tych problemów lub obniżenie kosztu zakupu zostaną zabrane z sprzedawcą. Kontrola domu może również pomóc Ci w długotrwałym planie budżetowym, zapewniając szacunki na koszt zachowania domu w ciągu najbliższych trzech do pięciu lat.